泰禾广州院子真实内幕曝光

　　世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。
　　项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造新中式复古商业街、社区医院、43亩中心大草坪、森林超级跑道等全龄段生活配套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模最大的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区第一院之称。
　　世茂泰禾·广州院子项目位居粤港澳大湾区核心枢纽城市广州，坐落于“东进”发展战略桥头堡增城区，增城母亲河增江悠久的历史和人文底蕴，增城“一江两岸三带”规划，项目周边完善的配套，奠定了项目人文豪宅基因；“院子”IP光环加持，具有深厚中式产品打造经验的世茂集团品牌背书，品质匠心有保障；千亩低密大盘，涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，匠心运用“国匠12则例”新中式叠院造院体系，传承再造传统建筑文化精髓；采用国家一级资质物业，以国际高端服务认证机构“金钥匙”为本，三军仪仗队+资深空乘+金钥匙管家高标准服务体系，为客户提供国宾级的尊崇服务；产品具稀缺性、创新性、超高性价比优势，引领市场成交热势，“中国高端院落大城标杆”实至名归。
　　   千亩低密大盘，构筑奢侈舒居生活
　　项目超大规模体量、低密度布局构筑居住舒适性。
　　项目占地约1060亩，建筑面积约183万m2，容积率约2.59，规划户数约8686户，规划居住人口超3万，体量优势显著，易形成规模效应，同时项目的低密度亦提升项目居住的舒适性。
　　项目体量优势亦助推了项目的稀缺性。
　　国土部2009年发布禁令，对于商品住宅用地的宗地出让面积，大城市不能超过20公顷（约300亩）。
　　随后，大城市大盘成为稀缺品。
　　从2015年广州市商品住宅用地成交建面TOP10地块亦可看出，未来大盘只会越来越少，项目稀缺优势显著。
八大全维配套，覆盖全时全龄优质生活配套
　　项目打造全时全龄全配套的属性，完美诠释豪宅项目特性。
　　与当下叠院产品普遍面临配套不足局面相比，项目则通过充分的市场调研，并因地制宜打造全时全龄全配套的宜居生活。
　　涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，集教育、健康、社交、文化、交通、运动、生态功能于一身。
　　教育配套方面：项目享华师附属增江学校、裕达隆国际学校等国内外双轨名校配套，配有24班公立幼儿园，能够满足0—6岁孩子的学前教育需求。
　　商业配套方面：项目自带20000平米新中式文化商业街区，以“中国风骨，品质生活”为主题，核心理念为全时全需全周期的生活品质服务中心，建成后将是广州唯一新中式复古商业街区。
　　交通配套方面：项目设有约4500㎡区域公交总站，快速通达荔城、新塘、广州中心区、东莞等地。
　　运动配套方面：项目内部包含羽毛球场、篮球场、足球场、网球场、露天泳池等运动设施约10500㎡的运动中心。
　　生态配套方面：借鉴中国最大的私家园林——岭南文化名园“粤晖园”的造景精神，匠造瑰丽山水园。
　　健康配套方面：约2000㎡社区卫生服务中心，健管中心。
24小时护航家庭健康，为业主提供全生命周期的健康保障。
　　社交配套方面：文化休闲会所、高层泛会所、城市会客厅等高端社交平台，共享高端圈层。
　　文化配套方面：项目融入故宫文化，打造院中生活美学——紫禁书院。
　　作为当代故宫文化艺术空间，承载着传播故宫文化的使命。
　　广州院子将中国经典文化进行现代转化，打造出一个涵盖情景展厅、大众美学教室、文创书店、紫禁阁茶堂的中式接待文化综合载体，大繁至简的空间，实现院居生活从物质领域转向精神领域地探索。
　　此外，项目还拥有星光老年之家、兴趣俱乐部、养心禅堂、长者学堂等康乐兴趣体验站，赋予社区生活以人文关怀。
　　世茂泰禾广州院子在售二期（翰林院）
　　建筑面积约124—130㎡，新中式独门独梯叠院，
　　下：叠‬建面130㎡，赠面送‬积约170㎡
　　中：叠‬建面132㎡，赠送积面‬约148㎡
　　上叠：建面126㎡，赠面送‬积约190㎡
　　专属电梯独立院子，省一级华师附学区房。
　　总价低至260万元/套起、单价23000元/平米起
　　项目自带2万㎡社区商业街，中式商业街已于8月底全新开放
　　项目毛坯交付，销控信息随时变动，具体以售楼部现场价格为准
　　看房提前预约可享受额外98折以上优惠折扣
　　预约请联系营销部庄经理：180****5151（同步/中介勿扰）
　　自驾客户可报销油费300—500元,外地提前预可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）。
　　

泰禾广州院子真实内幕曝光茶翰林苑小区 石门县

茶翰林苑小区

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