特色小镇案例

规划范 围 ：  
　　规 划区地处  江宁区西部美丽乡村核心 区域，南至汤铜路 ，北至银杏湖 ，东至横溪街道与江宁街道行政边 界线，西至牌坊村。
　　规划区 主要涉及牌坊 社 区 ，朱门社区 ，通过龙坊路通达联络周边城 镇与南京 主城区。
　　距离南京市 区约3 0分钟车程。
　　
　　规划区位：
　　
　　规划定位：
　　以 “茶文化”为主题；以“茶产业”为主导；以“小镇发展” 为目标。
　　从产品出 发的产 业体系 构建，对茶本身概念进行演化，增加更多的景观和业态可能性。
　　规划依托黄龙岘周边现有 乡村旅游和区域 茶文化产业为发展基础，通过对茶主题概念延 伸，着重 研究茶主 题相关产业结构 和商业业 态的演 化，结合场地景 观资  源和可利 用村庄集体用地 ，将传统茶产业和茶具等 衍 生品 相关业态、  山茶花景观种植和花卉相 关业态、油茶种植和 健康饮食等 相 关业态内 容纳入区域产业发展范畴， 并进一步延展 茶文 化， 丰富产业内容和体验方式，最终构建具有“新中 式生活 方式” 独特标签的黄龙岘茶主 题小镇。
　　
　　产业布局:
　　结合小镇总体定位和产业体系分析， 以及对茶文化 概念的分解，将黄龙岘茶文化小镇 产业 空 间布局分为 两部分 。 
　　
　　茶 文化小镇产业布局图
1）产业 核心发 展区
　　包括 牌坊 村、岘下村、陶家、黄龙岘，以及牌 坊水库、岘下水库 、茶集  中种植片区 等。 
　　功能由茶叶 加工、研发、交易，茶具制作、展 示、交易，茶点 、 茶 饮等制作、体验，茶油加工、美食，茶事活动和品牌 茶 馆等构成 ，并配套相关服务。
　　（2）产业协同 发展区
　　包括北至古官 道，西至 大 冯 、庙岗、高家等村，东至小九寨、汤村、晋家坳 等，南至汤铜公路，涵 盖晏湖驿站、直山朱门片区等范围。
　　功能由茶文 化家居设计、 展示、交 易，茶 主题养生、度 假，茶花景观、花艺交流、交易、茶艺花艺学习、交 流、表演等构成，并 配  套相关 服务。
　　
　　空间布局：
　　规划 结构为“一轴、两 心、五区、多 点”。 
　　
　　规划结构图
一轴：新中式生活小镇发 展轴，发展轴依托现有  一级道路行成U形 轴线，发展轴将各功能分区以 及村庄串接成一个整体 ，打破原有 散 点布局各自为政的现状 。
　　两心：在规划区的南北 两端各设置一 个游客服务中心，北侧游客服务 中心利用现有黄龙岘 游客服务中心，打造新中式生活小镇的小 镇客厅，小镇 客厅不仅提 供旅 游 服务 职能，还兼具为村民 提供社区服 务功能。 
五区： 规划最终 形成茶乡休闲区、茶 乡体验区、养生度假区、创意生活区、 乡 野休闲区等五大 功能分区。
　　多点： 规划区有多个 功能节点，包括进入规划区的入口 节点，各功能区里面的功能节点。
　　
　　规划总平面图 
　　

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